Maison de Maître Object de vente: MMG3588 Région: Bagnols-sur-Cèze / Pont St. Esprit Surf. habitable: 420 m2 Surf. terrain: 7500 m2 Prix: € 950'000 Paiement mensuel*: *Basé sur un taux d'intérêt fixe de 4,90% sur 20 ans avec un apport de 10% du montant.

Ancien domaine viticole avec une Maison de Maître (MMG3588)

Ancien domaine viticole avec une Maison de Maître et toutes ses dépendances situé à la sortie d'un hameau, proche des commerces et des écoles de Bagnols sur Cèze. Entourée d’un parc de 7500m², la maison principale a été rénovée afin de profiter de son exposition plein sud, ouvrant sur des terrasses, une cour, le jardin et une magnifique piscine à débordement en forme d'escargot. Le parc arboré de splendides arbres centenaires offre des vues, de l'ombre et grande une variété d’essences différentes. Une source coule constamment et alimente la piscine, une marre pour les canards et différents petits réservoirs. Un système d'arrosage intégré a été incorporé sur une partie du jardin. Avec plusieurs entrées, la maison principale possède un rez-de-chaussée d’ environ 150m² composé d’un grand hall d'entrée, un salon, une belle pièce à vivre de 50m² avec cuisine et salle à manger, un cellier, une buanderie avec salle de douche, une salle d'eau et une chambre ou pièce pour les enfants. Dans le hall d'entrée, un grand escalier en pierre mène à l'étage qui compte 125 m² répartis en 4 belles chambres, dont une avec salle de douche et dressing en suite, et une salle de bain indépendante avec baignoire, douche, double vasque et WC. Une clôture sépare la maison principale et une grande partie du parc du reste de la propriété, lui conférant ainsi un caractère tout à fait privé et indépendant. Dans les nombreuses dépendances autour de la cour d'entrée se trouvent : un appartement indépendant de 90m² avec 2 chambres, un studio de 28m², un bureau/studio de 32 m², plusieurs autres pièces en partie habitable, un hangar de 100m², des ateliers, et des greniers. Un ancien cabanon en pierre délimite le terrain, côté village. Cette propriété où règne une ambiance de bien être offre à la fois un chaleureux confort pour une vie familiale et de nombreuses possibilités d’activité professionnelle : gîtes, chambres d’hôte ou profession libérale. Chauffage central au fioul, puits, source, eau de ville et tout à l'égout.

Caractéristiques principales Surf. habitable: 420 m2 Surf. terrain: 7500 m2 Situation: Vues: Exposition: Mitoyenneté: Chambres: 8 S-de-bains: 4 Pièce princ.: 50 m2 Niveaux: 2 Caves: Dépendances: Style: Date construite: Etat général: Chauffage: Garage: Piscine:

Google Map

Midimas Immo. Sarl 17 quai du Canal 30630 Goudargues Tél: 04 66 82 04 03 Fax: 04 66 82 98 45 email : goudargues@midimas.com www.midimas.com